Achat Appartement 2 pièces 55m² CLERMONT FERRAND 63000
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 26/835
Description du bien
En exclusivité
A proximité immédiate du campus des Cézeaux, très pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs avec les facultés, le tram et le bus, notre agence vous propose la vente de ce mini T3 avec balcon et garage.
Cet appartement de 55 m2 est au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur d'une résidence de standing B.B.C achevée en 2014 et profite d'un espace extérieur, avec un balcon SUD de 3,60 m2.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, son côté traversant et bénéficierez de tout le confort d'un LOGEMENT RECENT au niveau phonique, thermique et accessibilité.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, chambre avec placard, alcôve (coin bureau) avec placard.
Il peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Chauffage et eau (chaude et froide) collectifs avec répartiteurs individuels, compris dans les provisions de charges.
Bien soumis au statut de la copropriété / 141 lots totaux dont 70 lots principaux / Charges annuelles courantes : 2019,55 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND