Exclusivité
Réf. 86659148
Description du bien
Charmant studio rénové au sein d’une authentique maison niçoise, à quelques pas des commodités et des principaux axes de la ville.
Situé dans un environnement paisible, ce studio de 24,78 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et surtout son agréable espace extérieur.
Il se compose d’une pièce de vie bien proportionnée, offrant un cadre de vie confortable et facile à aménager, avec un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine est intégrée de manière harmonieuse et la salle d’eau, moderne et soignée, complète ce bien.
L’ensemble bénéficie d’un calme appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
? Les atouts :
? Terrasse et jardin
? Appartement lumineux
? Environnement calme
? Bien rénové
? Idéal investissement locatif ou premier achat
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
6-Lots
Charges annuelles : 0 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 437€ et 591€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET