Achat Appartement 2 pièces 40m² DIJON 21000
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963769
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (40 m²) à Dijon Maladière, idéalement situé avec 1 chambre, 1 salle de bain et parking. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Dijon Maladière, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien, construit en 1996, vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une superficie de 40,86 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 26 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de bons petits plats. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.
L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée de trois étages, avec un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez la chaleur d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'orientation sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette ville dynamique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vous ressourcer.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, au cœur de Dijon. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON