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Exclusivité
Réf. 18120

Achat Maison 6 pièces 102m² ARNAY LE DUC 21230

59 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur d'Arnay-le-Duc, cette maison de ville traversante offre une distribution pratique et des volumes lumineux propices à une vie familiale ou à unun investissement locatif, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre , ancienne épicerie bénéficiant d'une vitrine et d'une porte d'entrée.
Un passage clair, couvert par une verrière, buanderie, petite pièce avec point d'eau et cave en dessous, rangements et des possibilités d'aménagement complémentaires.
Un garage de 21 m².
Au premier étage : une cuisine sur un balcon sous verrière, laissant entrer la lumière et offrant un espace agréable pour les petits-déjeuners, une salle à manger, un salon traversant et une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et un WC séparé.
Au deuxième étage : trois pièces supplémentaires et une salle de bain avec WC, deux chambres.
Un grenier et des combles (perdues).

Cette maison convient à ceux qui recherchent un bien au centre-ville, offrant la possibilité d'allier vie résidentielle et activité professionnelle, ou un investissement locatif.
Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison au coeur d'Arnay-le-Duc, veuillez contacter Nathalie Berthault, conseillère en immobilier afin d'organiser une visite au 06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARNAY LE DUC (21230) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (212 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3560 € TTC / an et 4870 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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