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Appartement 2 pièces 46m² BAGNERES DE LUCHON 31110 BAGNERES DE LUCHON
Exclusivité
Réf. 31190138411

Achat Appartement 2 pièces 46m² BAGNERES DE LUCHON 31110

125 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Bagnères-de-Luchon - Centre-ville
Bien rare sur le marché luchonnais !
Situé en plein c?ur de Bagnères-de-Luchon, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de confort moderne et d'emplacement privilégié.
Totalement refait à neuf, il bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.
Vous profiterez également d'un atout exceptionnel en centre-ville :
une spacieuse terrasse privative de 38 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Ce bien allie emplacement central, prestations modernes et espaces extérieurs rares, le tout dans une ville thermale et de montagne très recherchée.
Possibilité d'acheter le garage attenant en supplément.
Un produit unique sur Luchon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € par an. Surface CARREZ : 46.5 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Localisation du bien

BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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