Achat Appartement 2 pièces 46m² BAGNERES DE LUCHON 31110
157 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190138411
Description du bien
Bagnères-de-Luchon - Centre-ville
Bien rare sur le marché luchonnais !
Situé en plein c?ur de Bagnères-de-Luchon, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de confort moderne et d'emplacement privilégié.
Totalement refait à neuf, il bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.
Vous profiterez également d'un atout exceptionnel en centre-ville :
une spacieuse terrasse privative de 38 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur,
un garage privatif de 15 m², un véritable luxe à Luchon.
Ce bien allie emplacement central, prestations modernes et espaces extérieurs rares, le tout dans une ville thermale et de montagne très recherchée.
Un produit unique sur Luchon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € par an. Surface CARREZ : 46.5 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU