Achat Maison 4 pièces 78m² AMNEVILLE 57360
253 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1717-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2019 encore sous garantie décennale.
Offrant un espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 78.20 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéal pour une famille. La terrasse de 30 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Cette maison, de standing, est isolée avec un complexe isolant périphérique et une toiture en excellent état. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche et une maternelle. Les transports en commun sont également bien desservis avec arrêt de bus à 5 proximité et la gare SNCF à 10 min en voiture. Le centre de loisirs est à 5min en voiture, et le nouvel hôpital est situé à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 ? et 820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMNEVILLE (57360)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info641212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ