Achat Maison 4 pièces 78m² AMNEVILLE 57360
236 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1717-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Maison Mitoyenne 2 côtés - Neuf - 78.20 m² - Libre
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2019, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 78.20 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 39 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La terrasse de 30 m² et le balcon de 3 m² dans la chambre parentale offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Cette maison, de standing, est isolée avec un complexe isolant périphérique et une toiture en fermette IDU en bois avec habillage PVC et tuiles. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'une crèche et une maternelle à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min en voiture et une gare SNCF à 10 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 min en voiture, et un hôpital est situé à 10 min en voiture. Enfin, beaucoup médecins généralistes sont disponibles à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 ? et 820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMNEVILLE (57360)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (64 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info641212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ