Achat Appartement 3 pièces 46m² CAYEUX SUR MER 80410
209 180 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. Q900
Description du bien
Villa Fleury
Immeuble de caractère à Cayeux-sur-Mer
Idéalement située au cœur de la station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, la Villa Fleury est une élégante construction signée Bellet, réalisée en briques selon le savoir-faire traditionnel des maisons maritimes de la Baie de Somme. Son architecture authentique a bénéficié d’une rénovation soignée menée par Étincelle et Patrimoine, respectueuse de l’âme du bâtiment tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui.
L’immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant chacun une identité propre :
Appartement en rez-de-chaussée : un véritable atout avec sa grande terrasse privative, espace extérieur rare et recherché, parfait pour des séjours en famille ou une location saisonnière haut de gamme.
Appartement au deuxième étage : lumineux et fonctionnel, il profite d’une agréable vue dégagée et d’une distribution optimisée.
Appartement au troisième étage : sous les toits, un cadre intime et chaleureux, baigné de clarté.
La situation est exceptionnelle : la plage se trouve au bout de la rue, à quelques pas seulement. Les futurs acquéreurs apprécieront cette proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations de la station, faisant de la Villa Fleury un investissement de choix, que ce soit pour un projet patrimonial, une exploitation locative ou une résidence secondaire.
Ce bien unique est proposé à la vente en exclusivité par Cayeux Immobilier, représenté par Marie-Ange Farieux, votre experte locale du marché cayolais.
Lot 1 - T2 46m²+ 39m² de terrasse
le séjour, d’un salon (ou chambre), d’une chambre et d’une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse ; une salle d’eau comprenant une douche, une vasque et des toilettes
Petite Copropriété de trois lots + communs – Descriptif des Travaux à disposition à l’agence
Une Construction BELLET ; Une rénovation Etincelle & Patrimoine
Livraison prévue juin 2026
A VISITER SANS ATTENDRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYEUX SUR MER (80410)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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43 RUE ANATOLE MOPIN 80410 CAYEUX SUR MER