Achat Appartement 3 pièces 75m²
174 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 4727
Description du bien
Le compromis introuvable : La vie citadine avec la tranquillité d'une maison.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,8 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée.
Un cadre de vie exceptionnel : Ce bien se distingue par un atout extrêmement rare dans le secteur : un grand jardin privatif. Véritable havre de paix, il vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à deux pas des commerces et commodités.
L'appartement : En très bon état général, ce T3 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Il offre :
Des volumes confortables et bien agencés.
Une isolation performante avec double vitrage.
La copropriété :
Petite structure : Seulement 3 appartements, garantissant calme et bonne entente.
État impeccable : L'immeuble est en parfait état, gage de sérénité pour les années à venir.
Les points forts :
Localisation hyper-centre.
Calme absolu (sur jardin).
Jardin privatif spacieux.
Petite copropriété saine sans frais à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU