Achat Appartement 2 pièces 50m²
124 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 4727
Description du bien
Charme, Volume et Rentabilité en plein coeur de ville.
Situé dans l'hyper-centre de Pau, cet appartement T2 en duplex se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.
L'appartement : Ce bien atypique et plein de caractère offre une sensation d'espace rare pour un T2.
Luminosité optimale : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Volumes : Une belle hauteur sous plafond et un agencement en duplex qui renforcent le côté "maison".
Calme olympien : Bien qu'au coeur de l'animation urbaine, l'appartement jouit d'un calme absolu, idéal pour les locataires recherchant la sérénité.
La Copropriété : Un point fort majeur pour tout propriétaire ou investisseur :
Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Immeuble en excellent état, garantissant une gestion saine et l'absence de gros travaux imprévus.
Le Potentiel : C'est un excellent investissement locatif. La combinaison "Hyper centre + Calme + Charme du duplex" assure une très forte demande locative et un profil de locataire de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU