Achat Maison 7 pièces 177m²
1 198 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1277
Description du bien
Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle aux beaux volumes, idéalement située sur les hauts de Boulouris à Saint Raphaël, à proximité immédiate des commerces.
Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant des espaces extérieurs agréables et aménagés pour la détente.
De plain-pied, la villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine d'environ 30 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une véranda ouvrant sur le jardin, apportant une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.
Ce niveau accueille également trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien.
À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative et de WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition favorable.
Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une salle de jeux en sous-sol, offrant un espace complémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.
Cette villa séduira par ses volumes, son absence de vis-à-vis, sa luminosité et son emplacement recherché sur les hauts de Boulouris.
Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.
Une visite virtuelle "LIVE" est également disponible sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1453 € TTC / an et 1965 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue des Rubis 83600 FREJUS