Achat Maison 4 pièces 75m² LOCHES 37600
168 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26_SA3504
Description du bien
Aucun travaux à prévoir dans cette maison individuelle des années1940, pleine de charme et entièrement rénovée avec soin !!!
CENTRE VILLE de LOCHES avec vie de plain pied possible, vous découvrirez un bien d'une superficie de 75m2 environ, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle totale de 556m2 entièrement clôturée. !!! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 19 m2 environ, d'un salon pouvant également être votre chambre du RDC si besoin, d'une cuisine séparée aménagée avec un accès sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois vous amène à l'étage composé d'un espace palier de 4 m2 environ, idéal pour le coin bureau, qui dessert 2 chambres lumineuses de 11,5 m2 et 11,7 m2 environ, exposées sud/sud est.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave.Cette maison bénéficie d'une situation géographique proche des services et des commerces, des écoles, du collège et du lycée et est mitoyenne sur un côté avec une activité libérale.Vous vivez seul, en couple, avec 1 enfant ou bien vous êtes à la recherche d'un bien en investissement locatif Ce bien est fait pour vous !!!! Ne manquez donc pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, rénovée avec soin, à Loches. et contactez-moi dèsmaintenant pour organiser une visite !
Pour ce qui est du prix, il est de 168500 EUR honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agnes SCAFARIU.E.I. RSAC 44240082 RCS de TOURS au 0674701460 agnes.scafariu@connecta-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par SCAFARIU Agnès - EI - NoRSAC: 442400826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOCHES (37600)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS