Achat Appartement 7 pièces 248m² MARSEILLE 6ème
945 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. MAISON STANISLAS
Description du bien
A VENDRE I Marseille 6ème I Préfecture I Appartement Triplex I 248 m2 I 4 chambres I Terrasse
Un art de vivre bourgeois revisité.
Derrière une architecture de caractère, ce triplex familial d'environ 250 m2 déploie une atmosphère intemporelle, où l'âme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine menée avec exigence. Hauteurs sous plafonds remarquables, moulures finement dessinées, cheminées d'époque et parquet ancien structurent les volumes et confèrent à l'ensemble une élégance naturelle, soulignée par le choix de matériaux nobles et durables. Le niveau de réception s'organise comme une enfilade fluide et lumineuse : un salon aux proportions généreuses, une salle à manger propice aux grandes tablées, et une cuisine entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m2, prolongeant les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, le rythme se fait plus intime. Trois chambres avec un espace dressing dédié, une salle d'eau et une salle de bains composent un espace nuit paisible, conçu pour une vie familiale élégante et fonctionnelle. En contrebas, environ 120m2 forment un volume indépendant, libre de toute interprétation : cuisine, espace nuit, salle d'eau, WC et buanderie dessinent un lieu à façonner selon les usages - appartement d'amis, espace créatif, bureau ou lieu de réception.
Une adresse rare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour celles et ceux qui recherchent volumes, caractère et une certaine idée du confort contemporain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 248 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1801717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08