Achat Maison 6 pièces 112m² LE MANS 72000
246 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 353
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Maison de ville avec jardin, garage et dépendance.
Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison de ville de 1974, développant 112 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m2. Située au pied du tramway, de l'hôpital, à quelques minutes du centre universitaire et de tout types de commerces de proximité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis la cuisine, une véranda offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage, accessible directement depuis l'intérieur, complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et engazonné, d'une terrasse de plus de 30 m2 avec barbecue en pierre, ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle. Une cave souterraine vient compléter l'ensemble.
Prestations techniques: Fibre optique, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau Panasonic.
Un bien fonctionnel réagençable en fonction de vos envies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1617 € TTC / an et 2187 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 rue Claude DEBUSSY 49500 SEGRE EN ANJOU BLEU