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Exclusivité
Réf. 2469

Achat Maison 4 pièces 67m² ABBEVILLE 80100

117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109461 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

ABBEVILLE EXCLUSIVITÉ ACD IMMOBILIER ABBEVILLE À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied avec jardin de 1 500 m2, située dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir ! Laurent DELATTRE, votre conseiller ACD IMMOBILIER ABBEVILLE, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un côté offrant un fort potentiel après rénovation. Elle comprend : - Entrée -Cuisine -Salon / séjour lumineux avec cheminée insert -Deux chambres en enfilade -Bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) -Salle de bains Les annexes viennent compléter le bien : - Cave - Dépendances -Garage Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 1 500 m2, un véritable atout pour les amoureux de nature, les jardiniers ou les familles. Les atouts : - Maison de plain-pied -Double vitrage PVC -Chauffage central au fioul -Quartier calme et recherché -À proximité immédiate des commerces et du centre-ville -La campagne à la ville ! Des travaux... mais un énorme potentiel ! Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. PRIX 117.000 EUR - NÉGOCIABLE ! Détail : https://www.acd-immobilier.com/vente/1-abbeville/maison/832-abbeville-exclusivite-acd-negociable-faites-une-offre-maison-3-pp-avec-garage-et-jardin Visitez... Faites une offre... Parlons-en ! Le propriétaire est à l'écoute des propositions sérieuses. Une visite peut déclencher un coup de coeur ! Contactez dès maintenant Laurent DELATTRE - ACD IMMOBILIER ABBEVILLE au 03 22 23 91 76 ou par mail : acdimmobilier80@gmail.com Réf. 2469 EXCLUSIVITÉ ACD IMMOBILIER ABBEVILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A-C-D IMMOBILIER

    35 RUE PIERRE SAUVAGE (ANGLE CHAUSSEE MARCADE) 80100 ABBEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 22 23 91 76
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