Achat Appartement 2 pièces 49m² AVIGNON 84000
103 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964168
Description du bien
À vendre, appartement T2 de 49 m² à Avignon, avec terrasse, balcon, et vue sur rue, dans un cadre paisible et ensoleillé ! - A vendre - Avignon Champfleury - À découvrir, agréable appartement T2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, au sein d'une copropriété avec parking privatif sécurisé.
Idéalement situé à proximité de l'intra-muros et à seulement 10 minutes à pied de la gare centre, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 5,5 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 561 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON