Achat Appartement 4 pièces 58m² MEGEVE 74120
600 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2609-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Exclusivité dans notre agence ? appartement atypique avec 3 chambres, situé à proximité du domaine skiable de Rochebrune grâce aux ski-bus.
Au rez-de-chaussée supérieur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc.
À l'étage supérieur, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée, agrémenté d'une mezzanine et d'un balcon orienté Ouest, offrant une vue en direction du Val d'Arly. Un coin cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon exposé Sud-Est avec une petite vue sur le Mont-Blanc, complètent ce niveau.
Présence de nombreux placards ainsi qu'une cave de rangement. Dans un bâtiment annexe, un emplacement de parking et un casier à skis.
Enfin, vous apprécierez la piscine collective, parfaite pour se détendre durant la saison estivale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 ? et 3000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74012017000019489
RCP B423660828
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 4400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (489 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4891616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE