Achat Appartement 3 pièces 70m² LA ROCHELLE 17000
584 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2285-EGL
Description du bien
À VENDRE ? Appartement T3 de 69,98m²? La Rochelle, La Genette - À deux pas du centre-ville et du Parc Charruyer
Dans le cadre d'une réhabilitation haut de gamme, venez découvrir ce T3 de 69,98 m² situé au 2? étage et desservi par un ascenseur offrant intimité, confort et vue dégagée sur l'environnement arboré.
Ce bien rare se distingue par :
un séjour spacieux de 30,37 m² avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle
de deux chambres avec placards
une salle d'eau avec double vasques
un WC indépendant
un cellier
un espace extérieur de 10,92 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement. (exposé sud est)
Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien d'exception, un véritable atout en centre-ville.
Possible investissement en Déficit Foncier.
Un appartement rare, pensé pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception ou d'un investissement patrimonial exclusif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info901010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2025
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le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE