Achat Maison 7 pièces 218m² BOULOGNE SUR GESSE 31350
250 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31190138170
Description du bien
Située entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette jolie maison de 213 m² habitables offre de nombreuses possibilités sur une belle parcelle arborée de 2 874 m².
Actuellement divisée en plusieurs logements, elle peut être facilement réunie en une seule habitation familiale, ou conservée pour un projet locatif ou touristique.
Un T3 de 90 m² : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger, cellier
Étage : grand palier, une chambre, salle de bains, une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) et WC
Une seconde entrée indépendante comprenant : Deux T2 au rez-de-chaussée (28 m² et 29 m²), chacun avec pièce de vie salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC
À l'étage, un palier desservant deux chambres d'hôtes, de 20 m², chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant
Équipements : Menuiseries double vitrage, Volets bois et volets électriques, Pompe à chaleur et radiateurs électriques. DPE : C
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. A 1 h de Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULOGNE SUR GESSE (31350)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU