Exclusivité
Réf. 1029
Description du bien
Limoges centre - Immeuble de rapport en monpropriété - Commerces + logements.
LIMOGES, rue Victor Thuillat et Jean Pouyat
L’immeuble se compose :
En rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués ( bar PMU comprenant deux grandes salles, une cave, un garage et un appartement attenant et un local commercial de type tabac d’environ 61 m²)
Aux étages : cinq appartements à usage d’habitation (studios, T1 et T2), tous loués.
Ensemble intégralement occupé, baux d’habitation et baux commerciaux en cours.
Reprise immédiate des loyers par l’acquéreur.
Vente en bloc, sans création de copropriété.
Revenus locatifs annuels bruts : 52 958 €
Rendement brut immédiat : environ 10,2 %
PRIX : 520 000 €
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 20 000 € TTC.
Prix hors honoraires : 500 000 €.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Franck SELLERET
Agence IMMOGES : 77 rue du Pont Saint Martial 87000 LIMOGES
Email : immoges@hotmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (151 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info15111 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77 RUE DU PONT SAINT MARTIAL 87000 LIMOGES