Réf. 2011855-0V
Description du bien
Situés au premier étage d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 468 m² représentent une opportunité exceptionnelle au coeur de Poitiers. Offrant une adresse de premier plan, ils sont idéalement conçus pour accueillir le siège d'une entreprise, des professions libérales ou un cabinet de conseil souhaitant allier prestige, fonctionnalité et accessibilité. La surface, lumineuse et traversante, offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre organisation, qu'il s'agisse de créer des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels ou des salles de réunion.
Atouts stratégiques :
Emplacement n°1 : Au coeur de la vie économique et administrative de Poitiers, à quelques pas de la Mairie, du Palais de Justice et des principales artères commerçantes. Cet environnement dynamique garantit une excellente visibilité et un accès immédiat à tous les services (restaurants, banques, commerces).
Stationnement inclus : Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, un atout majeur et particulièrement recherché en centre-ville, assurant un confort inégalé pour la direction ou les collaborateurs.
Accessibilité optimale : Parfaitement desservi par les transports en commun (réseau de bus Vitalis) et situé à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV, cet emplacement facilite les déplacements de vos équipes comme de vos clients.
Ce bien unique combine tous les avantages d'une implantation en hypercentre avec la praticité indispensable à une activité professionnelle moderne. Une solution idéale pour valoriser votre image de marque et offrir un cadre de travail privilégié à vos collaborateurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 415 m²
- Surface utile : 415 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 rue Marie Marvingt 86580 BIARD