Réf. D20134
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville de Redon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement.
Composition de l'immeuble :
2 locaux commerciaux, dont 1 actuellement loué
1 local commercial à louer (ancien restaurant)
1 studio
1 appartement T1 bis
2 appartements T2
Revenus locatifs :
Revenu mensuel actuel : 2 020 Euro charges comprises (eau incluse)
Potentiel de rentabilité supplémentaire avec la mise en location du local commercial vacant
Immeuble bien situé, bénéficiant d'une forte demande locative grâce à son emplacement central.
A VISITER SANS TARDER
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
PRIX HAI : 449 500 Euro honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements en agence au 02.99.72.30.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 391 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON