Exclusivité
Réf. 34896
Description du bien
À VENDRE EXCEPTIONNEL TERRITOIRE DE CHASSE ET DE NATURE
Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce territoire de chasse d'environ 24 hectares, rare par sa diversité naturelle et la qualité de ses milieux.
La propriété bénéficie d'un plan d'eau de plus de 5 hectares, parfaitement intégré au site, vidangeable par double bonde, offrant un fort potentiel halieutique . La propriété est bordée par une rivière naturelle apportant richesse écologique, continuité hydraulique et attrait paysager supplémentaire.
Ce domaine se distingue par un capital cynégétique et halieutique remarquable, grâce à une mosaïque de milieux favorables à la faune sauvage :
Zones boisées composées de pins et de chênes,
Futaies adultes de chênes,
Secteurs de taillis feuillus (chênes, chênes rouges, bois blancs),
Réserve naturelle favorisant le développement du gibier,
Jeunes futaies de chênes assurant la pérennité forestière,
L'alternance harmonieuse entre bois, eau et espaces ouverts crée un territoire équilibré, propice aussi bien à la chasse privée, la pêche, qu'à la détente et à l'observation de la nature.
Un bien rare, idéal pour amateurs de chasse, investisseurs nature ou passionnés de grands espaces, à la recherche d'un domaine authentique, fonctionnel et à fort potentiel.
? Renseignements complémentaires sur demande ? Dossier confidentiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE