Exclusivité
Réf. 4653
Description du bien
Situé rue de Bezannes à Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et à courte distance du centre-ville. Le secteur est apprécié pour son calme tout en offrant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux pôles universitaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif.
L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017. La résidence est bien entretenue et offre un environnement paisible, sans nuisances. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans le logement ou au sein de la copropriété.
Le studio se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, puis d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. L'agencement est fonctionnel et optimisé, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement ou un projet locatif sécurisé.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 642 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Buirette 51100 REIMS