Achat Maison 11 pièces 297m²
842 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (819434 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. pio510
Description du bien
Découvrez cette propriété unique de 297 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Située dans un secteur prisé, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et proximité immédiate des commerces.
Les points forts du bien :
Volume Spectaculaire : Une pièce de vie "cathédrale" de 70 m², magnifiée par une charpente monumentale signée des Compagnons du Devoir.
Espaces de Vie : Rez-de-chaussée lumineux comprenant une véranda contemporaine, deux chambres et un bureau.
Étage Familial : Une vaste mezzanine de 50 m² surplombant le séjour, desservant trois grandes chambres et une salle de bain.
Potentiel Indépendant : Sous-sol complet incluant une salle de jeux de 40 m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou un espace de loisirs.
Dépendances : Garage de 66 m², atelier, cave et chaufferie.
Un bien rare alliant prestige, confort familial et flexibilité professionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 297 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2423737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5010 € TTC / an et 6830 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT