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Exclusivité
Réf. GO2025154

Achat Local commercial

69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (62431 € hors honoraires)

Description du bien


Idéalement situé rue Nozières, en plein coeur de Pointe-à-Pitre, ce local commercial de 27 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour toute activité professionnelle.

Entièrement restauré récemment, il bénéficie d'un intérieur propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet.
Le local est composé de :

Une surface principale lumineuse,

Un WC indépendant,

Une climatisation récente assurant un confort optimal,

Une vente vide, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins.

Sa localisation stratégique, dans une rue passante et dynamique, offre une excellente visibilité commerciale.

Atouts : rénovation récente ? rez-de-chaussée ? climatisation ? quartier très fréquenté.

- Surface : 26m²
- Localisation : Rue Nozières, Pointe-à-Pitre
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer possible 600 Euro

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 516 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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CÔTÉ PARTICULIERS LE GOSIER

1 RUE DES PHARES ET BALISES 97190 LE GOSIER

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