Réf. 5330
Description du bien
Fonds de commerce de restauration situé en emplacement n°1, à Boulogne-Billancourt, dans un secteur très passant et recherché.
Le local développe une surface totale d'environ 93 m² sur deux niveaux, comprenant une salle de restauration de 28 couverts, une terrasse de 12 places, ainsi qu'une surface de stockage en sous-sol. Possibilité d'optimiser l'étage pour créer jusqu'à 10 couverts supplémentaires.
Le restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, ainsi que d'un équipement complet en excellent état. L'établissement est très bien noté et dispose d'une clientèle fidèle et qualitative.
Le chiffre d'affaires est supérieur à 250 000 Euro, en progression constante depuis plus de 5 ans.
Exploitation actuelle uniquement le midi (6 jours sur 7), avec 5 semaines de congés annuels, offrant un important potentiel de développement (ouverture le soir, livraison, plateformes).
Bail commercial neuf, loyer mensuel de 3 128 Euro.
Affaire idéale pour une activité de restauration sans extraction : sandwicherie premium, saladerie, poké, street food qualitative ou concept de franchise.
Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable, située dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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182 AVENUE JEAN JAURES 92140 CLAMART