Achat Appartement 3 pièces 58m² BIARRITZ 64200
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. VAP21040894121
Description du bien
Très belle opportunité de premier achat, d'investissement locatif ou de pied-à-terre, à saisir dans un petit immeuble typique du Pays Basque, situé dans le quartier recherché de Lahouze. L'immeuble, aux faibles charges, se compose de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes ainsi que la toiture ont déjà été rénovées.
Ce plateau de 58 m2, situé au 1er et dernier étage, bénéficie déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond.
Le bien inclut également les combles, d'une superficie totale de 23 m2 (dont environ 12 m2 Carrez), une ouverture avec velux déjà posée, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex de 3 pièces lumineux et plein de charme.
Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage et à 1 km de l'hypercentre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, tandis que le tram'bus ligne T1, reliant Biarritz Centre à Anglet et Bayonne, se trouve à seulement 400 mètres. Tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, supérette...) sont accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info3032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 AVENUE GUYNEMER 64600 ANGLET