Achat Maison 4 pièces 87m² MONTAGNE 33570
224 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (207281 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AP14012026
Description du bien
Dans un environnement paisible et recherché, au coeur de la commune de Montagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.
Dès l'arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton : ici, le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs.
Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits par le potentiel de cette bâtisse, qui ne demande qu'à être sublimée. Quelques travaux d'amélioration permettront d'en révéler toute la valeur et de créer un lieu de vie à votre image.
Maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, dans un secteur très apprécié du Libournais.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAGNE (33570)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX