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Exclusivité
Réf. TAPP928041A

Achat Appartement 1 pièce 19m² LAVAL 53000

115 540 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Ascenseur

Description du bien

Appartement Récent (2025) en rez-de-chaussée, dans une belle copropriété idéalement située<; - À VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement T1 de 19.35m², situé dans une belle copropriété récente (2025) idéalement située, proche écoles ingénieur. Ce bien offre ainsi un cadre moderne et confortable pour ses futurs occupants.

Conçue pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence dispose d'une laverie, d'un espace sport, d'une salle d'études et d'une cafétéria. Au plus près de leurs modes de vie, elle inclut deux grands locaux à vélos équipés de nombreux racks.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez simplement diversifier votre portefeuille, cet appartement représente une opportunité intéressante. Sa situation géographique privilégiée en fait un bien attractif pour la location.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement neuf, bien situé, à deux pas des écoles d'ingénieurs et de commerce et facile à gérer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 540,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 205 et 277 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    B (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 205 € TTC / an et 277 € TTC / an
    01/01/2022

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CITYA LES REMPARTS

12 rue Souchu Servinière 53000 LAVAL

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