Achat Appartement 2 pièces 35m² LIMOGES 87000
76 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961842
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 35 m² au 4ème étage à Limoges, proche commodités et écoles ! - Spécial investisseurs, secteur Dautry, proche centre-ville, dans résidence sécurisée, cet appartement de 35 m², construit en 2010, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une place de parking.
Le loyer mensuel est de 432,18 € hors charges. La localisation est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour l'achat de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES