Achat Maison 4 pièces 106m² VENDAT 03110
304 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2157
Description du bien
A seulement 10 minutes de Vichy, sur la commune de Vendat, dans un secteur en évolution avec un futur contournement, le tout dans un environnement calme et agréable, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 106 m2, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour spacieux avec sa terrasse sans vis à vis. Coté nuit, la maison offre 2 chambres confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Une suite parentale de 23m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace à part. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 800m2m, joliment aménagé et bien explosé, avec terrasse et sa pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport double et un cellier viennent faciliter le quotidien. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, la maison offre tout le confort moderne avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, toit plat végétalisé (avec dalle béton et écran sous toiture), ballon thermodynamique, ..., clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDAT (03110)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2025
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER