Achat Appartement 3 pièces 85m² PARIS 7ème
1 630 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. W-047ZK8
Description du bien
Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres
Au coeur du quartier très recherché du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 85 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, sécurisé et doté d'un gardien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un confort optimal, notamment grâce à la climatisation. Son agencement fluide et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
L'entrée dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte mise en valeur par une verrière au design raffiné.
L'espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés. La première dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes japonais, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains indépendante. Des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
Ce bien séduit par son alliance réussie entre le charme de l'Art Déco et une rénovation contemporaine de qualité, dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et d'établissements scolaires réputés.
DPE : D (220) - GES : D (38)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1420-1990€
Copropriété de 191 lots
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes : 4080€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 4040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08