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Réf. 1452

Achat Appartement 2 pièces 65m² BAYONNE 64100

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (330000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ , Quartier des Arènes dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bayonne, à proximité immediate du centre et de toutes commodités , découvrez cet appartement de type 2 d'envion 65m², agrémenté d'une terrasse/véranda de 17m².

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre une distribution confortable et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez un séjour d'envrion 26m², sans vis-à-vis, ouvert sur véranda/terrasse de 17m². Grâce à ses grandes portes vitrées, les pièces principales prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, idéal pour aménager un jardin d'hiver ou un coin détente lumineux,
L'appartement comprend également une cusine indépendante, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé,
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour ,
Le tout est complété par une cave. Une belle opportunité à saisir.

Copropriété de 45 lots à usage d'habitation, charges annuelles de 1325 euros,
*Prix hors honnoraires agence : 330 000 €
*Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquereur.
*Honoraires : 5,45% ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 1325 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 932 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    29/08/2026

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11, Quai Amiral Jaureguiberry 64100 BAYONNE

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