Achat Maison 5 pièces 133m²
317 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 397
Description du bien
Rare ! Nous vous proposons à la vente, cette grande maison de 133m3 construite en 2005 sur un terrain de 847m2 piscinable. Les autorisation pour la construction d'une piscine ont été délivrées par la Mairie.
La maison possède une configuration permettant de vivre de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 60m2 . Avec son poêle, son espace salle à manger et son coin salon, cette pièce offre un cadre de vie à la fois spacieux et cocooning, La pièce donne sur une petite terrasse orientée Est, idéale pour les petits déjeuners en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre deux suites parentales de 15 et 16m2, l'une avec salle de bains, l'autre avec douche. Les WC sont séparés.
A l'étage se trouvent deux chambres en sous-pente avec patio et placards ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
Elle dispose d'une bonne notation sur le plan de l'énergie, grâce à un DPE en C.
La maison dispose également d'un garage fermé .
Le terrain est :
* Piscinable
* Constructible (COS permettant la création d'un carport ou garage . Autorisations déjà obtenues)
* Accessible pour camping-car
* Capable d'accueillir plusieurs véhicules
Idéalement située à 5 minutes du centre-ville d'Elne, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence La Forêt à Elne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE