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Exclusivité
Réf. 10594

Achat Maison 6 pièces 69m² GARGILESSE DAMPIERRE 36190

79 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,7% TTC (68687 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Proche de Gargilesse-Dampierre
Située au coeur du joli village Dampierre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à seulement 5 minutes du magnifique village médiéval de Gargilesse, cher à l'écrivaine George Sand.<br data-start='450' data-end='453' />Ici, l'harmonie entre campagne, nature et patrimoine prend tout son sens.Amateurs de calme et de plein air seront séduits par les nombreuses randonnées pédestres, les activités nautiques à proximité, notamment au lac de Chambon, et la douceur de vivre qu'offre cette région prisée du sud de l'Indre.Un lieu idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.
La maison se compose de: 1Entrée sur véranda,1Pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon,1 chambre,1Salle d'eau + WC, À l'étage :1 bureau / chambre d'appoint,2 chambres. Avec un mode de chauffage neuf posé en 2025 chaudière à granulés avec radiateur bitubes et silo de stockage programmable a distance.
Avec un terrain de 1 222 m2, agréable et propice à la détente, et de dépendances :1 grange de 20,36 m2, 1 atelier de 17 m2, 1 abri à bois de 5,60 m2.
Les atouts : Environnement calme et naturel, proximité immédiate de sites touristiques remarquables, dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projets.
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARGILESSE DAMPIERRE (36190) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2000

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