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Exclusivité
Réf. 1356

Achat Appartement 1 pièce 18m² ST LEU LA FORET 95320

72 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.8% TTC (64246 € hors honoraires)

Description du bien

Situé au coeur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio d'environ 18 m2, idéalement placé à proximité immédiate, des commodités, des axes de circulation et des services du quotidien
Implanté enrez-de-chaussée, ce bien offre une configuration pratique et fonctionnelle :
Petite entrée desservant une salle de douche avec une pièce principale, lumineuse et en espace cuisine à aménager selon vos besoins
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et vos projets d'aménagement.
Les atouts clés: faibles charges de copropriété
Chauffage et équipement tout électrique (pas de gaz)
Rez-de-chaussée : accessibilité et praticité
Excellent potentiel pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour des artisans, investisseur, recherchant un bien à valoriser.
Un emplacement stratégique, rare sur le secteur, combinant tranquillité et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement pour qui souhaite investir intelligemment ou se lancer dans un premier projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 872 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST LEU LA FORET (95320) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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10 AVENUE DE LA GARE 95250 BEAUCHAMP

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