Achat Appartement 4 pièces 73m² MARSEILLE 8ème
329 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 009
Description du bien
Situé dans le très recherché secteur Saint-Giniez / Mazargues (Marseille 13008), cet appartement T4 de 73 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des grands points d'intérêt du 8e.
Au 2e et dernier étage d'un immeuble de petite copropriété, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien bénéficie également de la climatisation (visible sur le séjour) et d'une configuration fonctionnelle au quotidien.
À noter : pas d'extérieur (balcon/terrasse).
Emplacement
Vous profitez d'un quotidien 'tout à pied' : commerces, écoles, transports, avec une accessibilité rapide vers le Rond-Point du Prado, le Parc Borély et les plages du Prado, ainsi que les grands axes de la ville.
Informations importantes
Le logement est actuellement occupé, avec libération prévue en juin 2026, ce qui le rend idéal aussi bien pour un projet de résidence principale planifié que pour un investissement.
Charges copropriété : 88EUR/mois
Taxe Foncière : 759EUR
Prix : 329 900 EUR (FAI)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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96 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE 06