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Exclusivité
Réf. 5799

Achat Maison 4 pièces 141m² CARQUEIRANNE 83320

950 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien







EXCLUSIVITÉ AMV IMMOBILIER VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE & PISCINE À DÉBORDEMENT
Située dans un cadre d'exception, cette élégante villa d'environ 120 m2 habitables, agrémentée d'une véranda de 21 m2, offre une vue imprenable sur la mer et des prestations de qualité.
De plain-pied, le niveau principal s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. La véranda aménagée en salle à manger permet de profiter pleinement du panorama marin. Un salon TV, facilement transformable en chambre, bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La suite parentale, avec salle d'eau et espace bureau, donne accès à une terrasse face à la mer, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un WC indépendant complète cet espace.
En rez-de-jardin, avec accès extérieur indépendant, vous trouverez deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose de deux belles terrasses avec vue mer, parfaites pour recevoir ou envisager un espace de vie autonome.
À l'extérieur, une superbe piscine chauffée à débordement surplombe la mer, offrant un cadre de détente unique. Deux garages (17 m2 et 20 m2) viennent compléter les prestations.
Atouts supplémentaires :

Climatisation réversible
Panneaux solaires et photovoltaïques

Cette propriété rare conjugue confort, luminosité et panorama d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire.
Fosse septique aux normes !
Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.







Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - - NoRSAC: 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARQUEIRANNE (83320) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2023

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    7 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES

    Appeler l’agence Tél : 04 94 12 82 00

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