Achat Appartement 2 pièces 50m² MONSWILLER 67700
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. V26337
Description du bien
En exclusivité B2L immobillier.
A VISITER SANS ATTENDRE !!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Au coeur de la commune de Monswiller, à proximité de toutes les commodités, je vous propose d'acquérir ce bel appartement F2 de 50,02 m2 loi Carrez, avec un jardin d'environ 100 m2. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, construite en 2005.
Vous êtes à 5 mn du port de Saverne, de la gare SNCF et de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg ...à la campagne mais proche de tout!!!
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 100 m2. ( Ouest.).
Chauffage: chaudière individuelle au gaz (neuve 2024).
Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 40 lots (incluant,appartements, caves, garages emplacements extérieurs , jardins) dont 16 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025: 1042 EUR incluant (assurance copro, honoraire syndic, nettoyage des communs, espaces verts, maintenance ascenseur et eau froide.
Prix : 139 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).
LES ++++++++++ pas de travaux, jardin de 100 m2, proche des écoles, pharmacie, banque, restaurant, boulangerie, supermarché etc).
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
MONSWILLER (67700)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM