Achat Maison 10 pièces 260m² HONFLEUR 14600
1 219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres
Exclusivité
Réf. 7298631
Description du bien
Nouveauté bien chez Uni Immobilier !
Rare sur le marché !
Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m²
Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Maison principale de 180m² comprenant 4 suites parentales et un studio
- Jardin clos de murs et arboré
- Maison d'amis indépendante
Découvrez cette propriété au travers des mots du propriétaire :
"Cette propriété se distingue par une configuration rare en centre-ville : deux maisons indépendantes organisées autour d'un jardin clos et arboré, qui constitue le véritable coeur du lieu.
La salle à manger vitrée, ouverte sur le jardin, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison.
La maison d'amis, totalement autonome, permet d'accueillir confortablement ou d'envisager un projet d'hébergement.
Nous sommes heureux de proposer aujourd'hui un ensemble immobilier qui conjugue charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée au coeur de Honfleur."
Cette propriété se compose comme suit :
Une maison principale de 180m², comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée ouverte
- 1 salon / salle à manger
- 1 véranda
Au premier étage :
- 2 suites parentales avec salle de d'eau et WC
Au deuxième étage
- 2 suites parentale avec salle d'eau et WC
Au troisième étage :
- 1 grand studio
Au coeur de la propriété :
- Un jardin clos de mur et arboré
Une maison indépendante comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 chambre
Au premier étage :
- 1 chambre
- 1 dressing
- 1 salle de bain
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiseries : double vitrage
Taxe foncière : 3340 €/an
Année de construction : 1900
DPE : D(170) GES : D(37)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 150 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 219 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=b18DXAVBcGx
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
HONFLEUR (14600)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN