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Réf. 17450

Achat Maison 9 pièces 201m² GIVRY 71640

655 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare sur le secteur, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux, son environnement agréable et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Vaste salon lumineux et salle à manger donnant sur un balcon, avec cheminée centrale
- Cuisine équipée avec coin repas et buanderie attenante
- Grande chambre avec dressing, ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine
- Salle de bains

À l'étage :

- Trois chambres supplémentaires
- Salle de douche
- WC indépendants
- Grande mezzanine aménagée en salon TV

Éléments complémentaires :

- Véranda d'environ 19 m², espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin
- Pool house
- Piscine couverte à rénover
- Deux garages
- Cave
- Grenier aménageable
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Terrain de 7241 m3 en partie constructible

Prévoir des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la villa et de créer un lieu de vie à votre image.
NEYRAT IMMOBILIER - Karine BERT - Votre Agent Commercial spécialisé sur la Côte Chalonnaise - Tél : 06.07.76.95.79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVRY (71640) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3617 € TTC / an et 4893 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 06 07 76 95 79
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