Achat Appartement 2 pièces 43m² LUMIO 20260
298 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 32774
Description du bien
Sur la commune de Lumio, dans la prestigieuse Marine de Sant'Ambroggio, ce ravissant rez-de-jardin situé à moins de 400 mètres de la plage.
Un lieu idéal pour savourer un art de vivre insulaire Corse, entre authenticité et élégance.
Ce bien de plain-pied offre une configuration harmonieuse et fonctionnelle :
- Pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec accès à l'extérieur
- Chambre avec placards
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse avec vue mer
- Jardin en jouissance privative, véritable prolongement naturel de l'espace de vie
Un parking privatif au sein de la résidence garantit un stationnement facile et sécurisé, même en pleine saison.
Les Atouts :
- Emplacement exceptionnel, à 5 minutes à pied de la plage de Sant'Ambroggio
- Résidence prisée, calme et verdoyante
- Commodités accessibles à pied
- Excellent potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de charme
Un Environnement Privilégié
- À 15 minutes de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine
- À 20 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse
Commerces et services sur place, dans la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie-traiteur, Boulangerie-pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique...
Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées...
Un lieu de vie rare, entre mer et maquis.
Charges de copropriété : 840€/an
Taxe foncière : 500€
Plus de renseignements et visites au 06 87 46 59 32 (visite virtuelle possible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LUMIO (20260)
, HAUTE-CORSE (2B)
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2023
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