Achat Appartement 4 pièces 83m² BARR 67140
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. VA2497-VIGNOBLE
Description du bien
APPARTEMENT VENDU LOUE 850 ? PAR MOIS
Au coeur du village de Barr nous vous proposons ce bel et charmant appartement de plus de 82 m² carrez (et 111 m² au sol) rénové avec goût et beaux matériaux idéal pour un investisseur
Dans une petite copropriété calme composée de 5 appartements ce joli duplex atypique est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble.
Il se décompose de la façon suivante au 1er niveau:
- 1 entrée
- 1 belle et grande pièce de vie très lumineuse
- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 cellier-buanderie
- 1 salle d'eau avec toilettes rénovée en 2025
Au second niveau vous trouverez:
- 1 pallier
- 1 chambre parentale
- 1 espace chambre ou bureau
L'appartement dispose de belles fenêtres laissant entrer la lumière.
Il est situé à proximité des commerces et des écoles et proche de nombreux parkings publics.
Cet appartement est actuellement loué 785 ? par mois + 65 ? de charges de copropriété (comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et les ordures ménagères).
Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 2030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE