Achat Appartement 1 pièce 29m² NANTES 44300
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2721BV
Description du bien
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio rare se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un calme absolu, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 75 lots dont 27 lots d'habitation.
Charges annuelles : 784€.
Prix : 117 500 € FAI (dont 6,82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 110 000 €.
Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER – Nantes Saint-Félix,
1 rue François Bruneau.
Réf: 2721BV
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 784 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES