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Réf. FNA41-2177

Achat Maison 9 pièces 268m² OSSAGES 40290

838 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (798195 € hors honoraires)

7 chambres Jardin

Description du bien

Propriété 268 m² avec annexes sur 18 Hectares. Nichée au sommet d'une colline, vous offrant une vue panoramique imprenable!
Propriété équestre sur 17 000 m² de terrain, en partie prairie et bois (dont une grande partie attenante), maison de 9 pièces de la fin du 18ème siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
D'une superficie habitable de 270 m² environ, elle se compose de grandes pièces de vie en rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres, salle de bain et wc, buanderie, bodega et garage communiquant. Accès à une dépendance à aménager (autorisation de rénover accordée). A l'étage; 3 chambres (+ de 20 m²), une suite parentale, salle d'eau, dressing.
Piscine, jacuzzi et leur plage à l'abri des regards!!
D'autres bâtis, de plus de 1200 m², sont regroupés proche de la maison principale. Écurie, 5 boxes pour l?accueil des chevaux, grange de stockage, sellerie, carrière couverte et une piste en sable privée de 900 m². . . Accès direct au prés et bois privé.
Pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2261 et 3059 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 268 m²

    Localisation du bien

    OSSAGES (40290) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2261 € TTC / an et 3059 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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