Achat Appartement 2 pièces 44m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1528
Description du bien
Cet appartement T2 de 44,08 m² s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant un investissement locatif sécurisé, avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée.
Vendu avec locataire en place, il offre une organisation fonctionnelle et recherchée : séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, chambre indépendante, salle de bain et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, véritable atout pour la location.
Situé dans une résidence entretenue, à proximité immédiate des axes, commerces et bassins d'emploi du secteur, il représente un placement efficace, sans vacance locative à prévoir.
Loyer mensuel : 699.49Euro HC
Charges récupérables : 56 Euro / mois
Revenus mensuels : 755.49Euro
Informations complémentaires :
DPE : D
Charges annuelles : 1 279,48 Euro
Un produit clé en main, déjà loué, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine : contactez nous sans attendre au 03.75.11.10.10.
*Certaines photos présentent un aménagement et une luminosité optimisés virtuellement afin de faciliter la projection.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1279 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT