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Exclusivité
Réf. 9882

Achat Maison 6 pièces 113m² FONTENAY LE COMTE 85200

192 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (179092 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et recherché.
La maison principale se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un jardin sans vis-à-vis.
Un logement locatif attenant, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau vient compléter ce bien. Celui-ci dispose d'un accès indépendant et n'a pas d'accès au jardin, garantissant ainsi une intimité totale pour la maison principale. Un véritable atout pour un revenu locatif ou un projet mixte habitation/investissement.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et potentiel.
DPE : D - Réf : 9882

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    FONTENAY LE COMTE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1347 € TTC / an et 1823 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE - LAU IMMOBILIER

    11 bis, rue Georges Clemenceau 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251693086
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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