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Réf. 1813-HABITATCONSEILG

Achat Maison 5 pièces 96m² ST SAVIN 33920

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (209528 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Saint Savin (33920) maison de 96 m² en très bon état, idéalement située à pied de toutes les commodités de la commune.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (40 mé2, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, suite parentale?).
Une salle d'eau moderne, des WC séparés et des rangements complètent l'intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 850 m² entièrement clôturée.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec splits, garantissant économie d'énergie et bien-être toute l'année.
Les + :
Maison en bon état général
Quartier pratique et recherché
Commodités accessibles à pied
Terrain plat et clos
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à Saint-Savin.
Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne Habitat Conseil St André de Cubzac au 06 03 10 17 14

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 834.00 et 1129.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    ST SAVIN (33920) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 834 € TTC / an et 1129 € TTC / an
      01/01/2021

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    HABITAT CONSEIL

    43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0557240740
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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