Exclusivité
Réf. TAIMSC
Description du bien
Rue de Cugnaux - 31300
Immeuble en monopropriété composé au RDC d'un local commercial, vitrine en façade, un bureau, un entrepôt, 3 pièces de stockage, un atelier et un WC indépendant.
A l'étage une salle de repos, 3 bureaux, une salle d'eau avec wc et un toit Terrasse d'environ 30m2.
Surface totale de 440m2. Disponible et libre de toute occupation. Une rénovation complète de l'ensemble est à prévoir.
Possibilité de changement de destination à Habitation en créant une place de parking et/ou garage.
Emplacement d'exception ! A 2 pas du Métro Patte d'Oie, Bus, Tram et Gare Arènes !
Possibilité d'acquérir un garage mitoyen en sus, parcelle d'environ 45m2.
Bien non soumis au statut juridique de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 510 000 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,
ALMEIDA Tamia
06 25 32 62 10
Conseillère Patrimoniale en Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 440 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY