Achat Maison 4 pièces 95m² SANNAT 23110
77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (69300 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 1084-CREUSOIS
Description du bien
A 10 minutes de MAINSAT et d'EVAUX LES BAINS, un bel ensemble immobilier sans vis à vis, comprenant une maison d'habitation, deux granges, un ancien fournil, et du terrain.
- La maison d'habitation construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises, d'environ 95m² habitables, est saine et habitable en l'état, elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger d'environ 25m² avec des poutres apparentes et une cheminée avec une cuisinière à bois, un salon d'environ 15m² avec une cheminée, un dégagement d'environ 10,40m² avec un four à pain, un WC, et une cave/cellier d'environ 7m² ; au premier étage : un petit palier, une salle de bains d'environ 4,65m² et deux grandes chambres d'environ 25m² et 15m² chacune, avec des parquets en bon état ; combles au-dessus accessibles par une trappe ; menuiseries simple vitrage bois ; assainissement individuel non conforme ; une grange attenante construite en pierres et couverte en tuiles d'environ 40m² au sol ; un petit auvent et petites remises dans la cour fermée sur le devant d'environ 200m² ; terrain sur le côté d'environ 700m² ;
- Juste en face de la maison : un jardin de 965m² avec une grange d'environ 100m² au sol, construite en pierres et couverte en tuiles et en tôles ; un ancien fournil d'environ 20m² au sol, sur cave.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
SANNAT (23110)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (716 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info7162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 GRANDE RUE 23140 JARNAGES