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Réf. 86601501

Achat Appartement 2 pièces 62m² GRENOBLE 38100

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (159158 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

GRENOBLE – À vendre

Dans un immeuble des années 50, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62m², avec cuisine séparée, alliant le charme de l’ancien et une rénovation complète.

L’appartement bénéficie de prestations récentes : double vitrage, électricité entièrement refaite, salle d’eau moderne, cuisine équipée. Son orientation nord/sud lui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au 2? étage, il offre une vue dégagée sur les montagnes.

Ce bien est complété par une cave et un grenier. Possibilité de garage à proximité.

Implanté dans un quartier calme et recherché, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Prix : 168 000 €, honoraires d’agence inclus.
Belle opportunité à saisir.

Taxe foncière : 1240€
Charges trimestrielle : 216€ par trimestre

DPE E réalisé en octobre 2023: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 1110€ et 1540€ (prix indexé à janvier 2021).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr »

Agence des Dauphins, 0476864100

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DES DAUPHINS

5 TER RUE DE SAULT 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : +33 4 76 86 41 00
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